Glass Buildings
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PUBBLICAZIONI 

Conoscere e comprendere le dinamiche del mercato immobiliare e finanziario rappresenta l’aspetto essenziale per offrire il meglio nei nostri servizi. Grazie ad un team di esperti e in collaborazione con il Sarpi Group, Fides Advisor Real Estate sviluppa specifiche indagini, raccoglie e monitora i principali dati del mercato immobiliare e finanziario a livello nazionale e globale.

RIGENERAZIONE E SOSTENIBILITÀ URBANA

Asset imprescindibili per il futuro del real estate nazionale e internazionale 

La vera sostenibilità? Si ottiene riqualificando non solo l'edificio ma l'intero contesto urbanistico e sociale in cui è inserito. 

La rigenerazione può essere interpretata come uno strumento importante verso la sostenibilità. Parlare oggi di rigenerazione urbana significa parlare in primo luogo di sostenibilità, concetto chiave ormai imprescindibile per il presente e per il futuro del real estate nazionale e internazionale. 

«I progetti e le pratiche di riqualificazione urbana in atto e in fase di sviluppo costituiscono un potente strumento per orientare la trasformazione dello spazio e della città in criteri di sostenibilità, laddove per sostenibilità non si comprende solo il tema ambientale, bensì la capacità di risposta del costruito alle questioni poste dallo sfondo socia- le ed economico, abbracciando così competenze ed ambiti trasversali e complementari» 


Intervista: arch. Alberto Griffini - Fides Advisor RE, a cura di Anna Maria Castello.

Pubblicazione: 26/04/2021
Testata giornalistica: Milano 
Finanza - edizione nazionale 

Tetti verdi

IL MERCATO IMMOBILIARE AD UN ANNO DALLA PANDEMIA COVID 19

Analisi di mercato immobiliare nel primo quadrimestre del 2021

 

Tala indagine è stata effettuata dal centro studi Sarpi Immobiliare in collaborazione con Fides Advisor, su un campione di 2.183 intervistati,i cui dati sono stati reperiti grazie alle agenzie immobiliari partner ed ai professionisti del settore coinvolti.

In particolare in questo trattato vengono analizzate le diverse evoluzioni che si sono riscontrate sul mercato, mettendo in luce i settori e gli asset che hanno tratto maggior beneficio dalla crisi mondiale. L’analisi concentra l’attenzione sulle principali città nazionali e mondiali che hanno subito trasformazioni rilevanti in termini di movimenti immobiliari. 

Viene infine fornita una visione generale attraverso domande ad esperti del settore, agenti e un campione di clienti che sono stati intervistati nell’ultimo quadrimestre.


Intervista: ing. Marco Quargnal - Fides Advisor RE

Pubblicazione: 15/05/2021
Testata giornalistica: Corriere Economia
 - edizione nazionale 

 

Vivace New York

TERZIARIO IN CRESCITA, DOVE INVESTONO I FONDI INTERNAZIONALI 

Indagine di mercato sui principali fondi di investimento internazionali nella Asset class Uffici con Focus su Milano 

Tutte le elaborazioni di questa indagine scaturiscono parzialmente dall’analisi dei dati di bilancio dei principali fondi di investimento che operano sul mercato nazionale e sul mercato internazionale, dalla collaborazione con referenti nazionali ed internazionali attivi nel mondo del Real Estate a livello globale e dall’analisi di dati provenienti da altre fonti. I dati della ricerca sono relativi ad un lasso di tempo compreso tra il 2007 ed il 2019. 


Intervista: dott. Nicola Gusmeroli - Fides Advisor RE

Pubblicazione: 06/06/2019
Testata giornalistica: Milano 
Finanza - edizione nazionale 

Grafico degli investimenti

COME CAMBIA IL MERCATO RESIDENZIALE NELLE PRINCIPALI CITTÀ ITALIANE

Indagine di mercato relativa all’andamento
delle compravendite nelle maggiori città con previsione vendite per il triennio 2019-2021 

Lo ricerca ha come obiettivo quello di analizzare le compravendite di abitazioni ed il principale sentiment degli investitori e del mercato. L’indagine ha preso in considerazione un campione di intervistati con lo scopo di individuare i principali parametri che influiscono maggiormente nella scelta di chi cerca e compra casa, con un particolare focus sulle principali città italiane quali Milano, Roma, Napoli, Palermo, Torino e Genova. 


Intervista: dott.sa Miriam Bica - Fides Advisor RE

Pubblicazione: 18/03/2019
Testata giornalistica: Corriere Economia 
edizione nazionale 

grafici

I LABORATORI DIVENTANO LOFT 

Indagine di mercato sulla trasformazione delle unità a destinazione industriale in loft 

La presente indagine di mercato è stata effettuata dal Team di Ricerca del Gruppo Sarpi in collaborazione con Fides Advisor, su un campione di circa 200 appartamenti-loft e oltre 500 clienti intervistati, i cui dati sono stati reperiti grazie alle agenzie partner ed ai professionisti coinvolti. 

I dati sono stati raccolti da Ottobre 2018 a Marzo 2019 su varie fonti nazionali, sono stati confrontati e rielaborati ottenendo un articolato e dettagliato campione di analisi. 

Lo scopo della ricerca è quello di approfondire la realtà di mercato riguardante la trasformazione di spazi commerciali in residenziale, il cosiddetto appartamento loft, realtà sempre più emergente e richiesta nel mercato immobiliare milanese e nazionale, capace di rivalutare spazi economicamente poco performanti e rispondere alle ormai mutate esigenze di mercato. 


Intervista: arch. Alberto Griffini - Fides Advisor RE

Pubblicazione: 26/04/2019
Testata giornalistica: Milano 
Finanza - edizione nazionale 

Image by Noah Benjamin

MILANO - CITTÀ APERTA

Il mercato è tornato vivace e di appeal internazionale

Milano oggi è come un film che è stato messo in pausa, dopo la pandemia ritornerà in play. Da gennaio a oggi Milano ha avuto un rallentamento nei tempi di conclusione delle vendite per quanto riguarda gli immobili di fascia medio-bassa, nello specifico quelli fino a 350 mila euro, nella zona della seconda circonvallazione, come Corvetto, Ripamonti, viale Padova, Lambrate per citarne alcuni. Ciò è dovuto al fatto che spesso i prezzi per l’usato sono troppo alti rispetto alle potenzialità economiche dei clienti che non sempre ottengono con facilità un mutuo.


Intervista: dott. Emanuele Barbera - Fides Advisor RE, a cura di Riccardo Bonetti.

Pubblicazione: 26/04/2021
Testata giornalistica: Milano 
Finanza - edizione nazionale 

Terrazza rotonda

IL VALORE IMMOBILIARE DEGLI STUDENTI FUORISEDE

Indagine di mercato sull’andamento del settore degli immobili per studenti fuorisede 

Solo a Milano gli studenti universitari sono 200 mila, e di questi il 70% è fuorisede. Sono quindi circa 140 mila i giovani che cercano un alloggio per i propri studi e definiscono un mercato immobiliare che può valere oltre 800 milioni di euro.

Questa interessante ricerca fornisce un quadro completo su cosa cercano i fuorisede, dove cercano e quali caratteristiche desiderano per il loro immobile. Più in sintesi, la ricerca definisce il valore del mercato immobiliare indirizzato agli studenti universitari e le sue caratteristiche.


Responsabile ricerca: dott. Valerio Serafini 

Pubblicazione: 03/02/2019
Testata giornalistica: Repubblica - edizione nazionale 

Cappellini da lancio

LA GRANDE CRESCITA DEL MERCATO DI LUSSO MILANESE

Asset imprescindibili per il futuro del real estate nazionale e internazionale 

La crescita esponenziale del mercato immobiliare di Milano è dimostrata dal numero di compravendite registrare nel capoluogo lombardo, capace di raddoppiarne il volume dal 2013 al 2018, passando da un totale di circa 15mila a un valore complessivo di 28mila a fine 2018. La rilevazione dei dati è avvenuta attraverso un sondaggio su un campione di 500 intervistati, effettuato dalla rete Sarpi Immobiliare della Città di Milano tra Settembre e Febbraio 2019. 

 

Il Centro Studi Sarpi Immobiliare ha realizzato la presente ricerca di mercato con l’obiettivo di identificare le principali caratteristiche abitative ricercate dai clienti super vip a Milano.
I clienti intervistati hanno tutti un budget minimo di 1.300.000 € e gli appartamenti proposti hanno valori tra i 7.500 €/mq e i 18.000 €/mq


Intervista: dott. Emanuele Barbera

Pubblicazione: 26/04/2021
Testata giornalistica: Milano 
Finanza - edizione nazionale 

Bosco verticale

I MONOLOCALI PIU CARI AL MONDO 

Indagine di mercato sul costo dei monolocali a livello globale nei rispettivi centri città e zone limitrofe. 

Lo scopo della ricerca è quello di confrontare i valori di mercato delle principali metropoli a livello globale per l’acquisto di monolocali e di posizionare Milano, rispetto alle altre metropoli considerate, in una prospettiva d’investimento.  Dalla ricerca si evidenzia infatti come il settore immobiliare del capoluogo lombardo sia in continua crescita, in grado di reggere il confronto con le grandi metropoli mondiali.

La presente indagine di mercato è stata effettuata su un campione di circa 500 appartamenti, i cui dati sono stati reperiti grazie alle agenzie partner e ai professionisti coinvolti. I dati sono stati raccolti da Luglio 2018 a Gennaio 2019 su varie fonti nazionali ed internazionali, sono stati confrontati e rielaborati ottenendo un articolato e dettagliato campione di analisi.


Intervista arch. Alberto Griffini 

Pubblicazione: 23/04/2020
Testata giornalistica: Repubblica
 - edizione nazionale 

Country Style Living Room

DOVE PASSA LO STRANIERO 

Gli investimenti degli stranieri nel mercato immobiliare

Cresce il tasso di investimento degli esteri nel mattone. Vediamo, secondo Fides e Fimaa, quali sono le mete più gettonate e le tipologie di investimento e di immobili maggiormente scelti. Europa ed Italia sono le location più apprezzate e la tiopologia e gli uffici sembrano essere la tiologia di immobile più movimentata.

Intervista: arch. Alberto Griffini - Fides Advisor RE

Pubblicazione: 29/06/2019
Testata giornalistica: Milano 
Finanza - edizione nazionale 

Brainstorm Team Meeting